多聯(lián)機(jī)空調(diào)維修保養(yǎng)合同協(xié)議書

多聯(lián)機(jī)空調(diào)維修保養(yǎng)合同協(xié)議書

編號(hào)： 多聯(lián)機(jī)空調(diào)維修保養(yǎng)合同

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

達(dá)成以下協(xié)議:

工程項(xiàng)目:

1、空調(diào)機(jī)組：多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)和臺(tái)柜式空調(diào)。空調(diào)機(jī)組屬于直接蒸發(fā)式風(fēng)冷機(jī)組，由一臺(tái)

室外機(jī)帶多臺(tái)室內(nèi)機(jī)組成

5、工程地址： ___

一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：

1、 認(rèn)真、仔細(xì)、及時(shí)地對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)，確保工作質(zhì)量和工作效率。從事檢查作業(yè)時(shí), 須經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，雙方共同在保養(yǎng)檢查表上簽字認(rèn)可。

2、 建立室內(nèi)外機(jī)維保檔案（室內(nèi)外機(jī)編號(hào)）精確到每臺(tái)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)，并出具明細(xì)維保記錄 清單，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)及解決問題。

3、 進(jìn)行機(jī)組的試運(yùn)行，對(duì)機(jī)組進(jìn)行的供電電源、控制系統(tǒng)的信號(hào)線、壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)電流等常規(guī) 電氣（包括：電流、電壓、風(fēng)量、溫度）檢查保養(yǎng)。

4、 檢測冷媒系統(tǒng)的供、回壓力是否在正常值，檢查冷媒是否泄漏、并進(jìn)行添加。

5、 冷暖季節(jié)的調(diào)試、檢測。

6、 在運(yùn)行季節(jié)，定期（25天/次）對(duì)客戶進(jìn)行巡訪，了解機(jī)組的運(yùn)行情況并進(jìn)行常規(guī)檢查。

室外機(jī)暴露在室外環(huán)境中， 日久電腦板會(huì)存較多灰塵。

甲 方：

電 話: 傳 真: 乙方： 電 話:

傳 真: 根據(jù)《中華人民共合國合同法》 的有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,

為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任, 本著相相互尊重相互合作的精神， 達(dá)到保質(zhì)保量完成工程的目的, 甲根據(jù)（中華人民共和國合同 法）的有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任, 本著相互尊重，相互合作

的精神，達(dá)到保質(zhì)保量完成工程的目的,

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,

就甲方所使用的空調(diào)保養(yǎng)一事 2、室外機(jī)數(shù)量: 臺(tái) 型號(hào)：其中多聯(lián)式中央空調(diào)機(jī)組 臺(tái)，分體式空調(diào) 臺(tái)。 3、室內(nèi)機(jī)數(shù)量 臺(tái) 型號(hào)：內(nèi)藏式風(fēng)管機(jī)及柜式空調(diào)

4、美的空調(diào)與使用范圍是 至 層，詳情見附表1

7、進(jìn)行每季度一次的室外機(jī)電腦板除塵：

若不及時(shí)清理，遇有潮濕氣候時(shí)，易造成電腦板極間短路，損壞電腦板，造成損失。

8、一年2 次機(jī)器清洗檢查（包括室內(nèi)外機(jī)蒸發(fā)器、滴水盤、冷凝排水管道、回風(fēng)過濾網(wǎng)），逢冷熱季節(jié)交換時(shí)，對(duì)本標(biāo)規(guī)定范圍內(nèi)所有空調(diào)，實(shí)行檢查維護(hù)。

9、負(fù)責(zé)內(nèi)外機(jī)溫度傳感器、壓力傳感器、變壓器、保險(xiǎn)、EEV線圈易損部件的費(fèi)用。

10、冷媒管道的清理、整理。

11、室外機(jī)裸露銅管保溫棉維護(hù)（含材料人工）。

12、免收電器部件與冷媒系統(tǒng)檢測、更換、修理的人工費(fèi)用。

13、根據(jù)貴司的要求及時(shí)提供維保服務(wù)，在接到貴司報(bào)修任務(wù)后快速派單（ 5 個(gè)工作小時(shí)內(nèi)）到

達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。我司的工作時(shí)間：每天上午8：30- 晚上19：30。

二、乙方服務(wù)范圍承諾

1. 根據(jù)合同工作內(nèi)容進(jìn)行年度保養(yǎng)清理服務(wù)。

2. 根據(jù)附表一的保養(yǎng)內(nèi)容對(duì)主機(jī)進(jìn)行每季、每半年保養(yǎng)工作。

3. 指導(dǎo)甲方的操作人員掌握正確的操作方法，使機(jī)組運(yùn)行最佳。

4. 在合同期限內(nèi)，對(duì)突發(fā)性故障，提供不超過五次緊急檢修（工作時(shí)間除外），所需更換零件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5. 當(dāng)機(jī)組發(fā)生故障時(shí)，甲方將用電話通知乙方，乙方接到甲方電話通知后，除交通原因而延誤到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間，乙方人員在4小時(shí)內(nèi)，派專職技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行緊急檢修，允許乙方在處理搶修后進(jìn)行定檢工作。

6. 每次維修檢查服務(wù)后五天內(nèi)向甲方呈交檢查報(bào)告及合理的建議。如發(fā)現(xiàn)需另外維修或改善工作，乙方即提交有關(guān)報(bào)告，附上詳盡建議、工作內(nèi)容及預(yù)算費(fèi)用，由甲方書面同意后，乙方相應(yīng)施工。

7. 供應(yīng)原廠零配件，且價(jià)格并不高于市場價(jià)格（所需零配件的報(bào)價(jià)詳情見附表2）。

8. 如甲方自行購買的零部件為假冒偽劣產(chǎn)品，乙方可以不負(fù)責(zé)維修，而且由于此零件引起的其它損壞，都由甲方自行負(fù)責(zé)。

9. 部分內(nèi)機(jī)噪聲比較大的（超過34dB），在乙方通過常規(guī)的降噪處理能解決的，給予免費(fèi)解決

（由于設(shè)計(jì)、安裝不合理的乙方應(yīng)岀具書面整改報(bào)告和報(bào)價(jià)給甲方, 所需費(fèi)用另

在經(jīng)過甲方同意后方可施工, 由甲方支付）。

三、甲方特別承諾

1、按照合同的規(guī)定支付費(fèi)用給乙方。

2、按照美的設(shè)備的各項(xiàng)規(guī)則正確使用設(shè)備。

3、經(jīng)甲方允許后乙方工作人員方許進(jìn)岀設(shè)備現(xiàn)場。

4、準(zhǔn)許乙方借用甲方的一般性工具或簡單設(shè)備（如甲方能夠提供的前提下）

5、及時(shí)將不正常的情況通知乙方。

四、服務(wù)內(nèi)容不包含以下事項(xiàng)

1. 與設(shè)備無關(guān)的供水及排水系統(tǒng)。

2. 設(shè)備以外的供電系統(tǒng)（含空氣開關(guān)）。

3. 配電柜、電箱的外殼、鍍鋅風(fēng)管等不可保養(yǎng)的設(shè)備。

4. 涉及需更換壓縮機(jī)、電磁閥、過濾器、四通閥、旁邊通閥及冷媒的更換所需費(fèi)用另議。

五、費(fèi)用及支付方式

服務(wù)費(fèi)用：年維修保養(yǎng)費(fèi)為 元/年。

支付方式：

1. 本合同每年維修保養(yǎng)工程總造價(jià)為人民幣 ，在簽訂合同后甲方即預(yù)付乙方工程總造價(jià)的30%即人民幣 ;所有空調(diào)清洗維修完畢能正常使用后支付乙方工程總造價(jià)的

30%

2、余款按每季度10號(hào)前（分4個(gè)季度支付）向乙方支付。

六、保養(yǎng)期限：

自 年 月 日至 年 月 日止。

七、其它規(guī)定

1. 雙方如有其它事項(xiàng), 可協(xié)商簽訂合同補(bǔ)充條款。

2. 乙方不承擔(dān)任何意外、損壞、遺失的責(zé)任，除非是乙方工作人員的疏忽行為而導(dǎo)致上述設(shè)備損壞。

3. 甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，而乙方不負(fù)責(zé)火災(zāi)賠償。

4. 乙方有權(quán)因未收到應(yīng)得款項(xiàng)而停止執(zhí)行本合同。

5. 本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份, 雙方簽署及蓋章后即生效。

6. 為了能夠更方便快捷地進(jìn)行急修，建議甲方庫存部分主要配件（如壓縮機(jī)、濾波板、變頻模塊板、主板等）需較長時(shí)間才能訂到的配件。

八、解決合同糾紛方式：

本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可上交乙雙所在地的仲栽委員會(huì)或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方：乙方：

代表簽署及蓋章代表簽署及蓋章

年月日年月日

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